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二季度中国境外地产投资额创2015年以来新低 大宗收购几乎绝迹“亚博真人”
时间:2021-01-29 11:47 点击次数:
据戴德梁行公布的2018年二季度中国境外地产投资报告》数据,今年二季度国内地产投资者境外地产投资总额更进一步上升至43亿美元,创自2015年起交易金额新高。自今年3月1日起对外投资新政的实施,以及国内信贷趋紧的状况都被迫亚博app中国在境外地产并购以及海外项目再融资膨胀。中国境外房地产投资总额鉴于市场信贷持续放宽,二季度土地研发投资急剧下降,总计仅有袭港9,100万美元,同比上升98%。二季度,内地投资者在美国地产市场投资更进一步降到8,100万美元,仅有成交价两个项目,分别是写字楼和住宅。

二季度中国境外地产投资额创2015年以来新低 大宗收购几乎绝迹

写字楼投资在二季度强势声浪至36亿美元,环比下跌44%。原本火热的地标性大宗地产并购早已完全绝迹。但在今年余下的日子里,除非企业出租或利用境外资本再行投资,我们预计境外写字楼投资仍将维持放宽。戴德梁行大中华区海外投资主管张令青回应:目前源于国内金融及政策环境的双重压力,被迫开发商在投资海外地产时显得更加慎重及具备策略性。同时,国家间的政治博弈论也对国内投资者投资海外市场,尤其是今年的美国地产市场产生极大的负面影响。戴德梁行上调了对今年全年内地投资者境外投资金额的预测,上调投资额目标幅度大约40%到50%。戴德梁行回应,内地投资者在未来一年里依旧将对投资美国市场维持慎重态度。但从长年来看,仍对美国地产投资维持悲观。

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